Программа «ЗАМЕНА КВАРТИРЫ»
(без ежемесячных платежей)

       Программа для тех, кто, имея квартиру, желает заменить ее новой для улучшения своих жилищных условий.

      Вас перестала устраивать Ваша нынешняя квартира (старый дом, ветхие коммуникации, неудобная планировка, мизерная кухня, недостаточная жилая площадь…). Вы хотите заменить ее новой комфортабельной. Но как это сделать, если для того, чтобы собрать нужную денежную сумму на ее приобретение Вам надо продать имеющуюся квартиру? Где жить после продажи квартиры, дожидаясь пока построится новая?
       Не отчаивайтесь. Решение есть. У Вас будет возможность из старой квартиры сразу же переселиться в новую и только после этого продать старую, если Вы будете действовать по программе «ЗАМЕНА КВАРТИРЫ».

В новую квартиру шаг за шагом

1 Вами выбирается в строящихся домах ЖК «СОСНОВКА» квартира (трехкомнатная или пятикомнатная). Цена за 1 кв. м – 58 тыс. руб.
2 Заключается с ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» договор участия в долевом строительстве на таких условиях: «Первоначальный платеж 40% стоимости приобретаемой квартиры (возможны варианты), последующие ежемесячные платежи не производятся, окончательный расчет осуществляется не позднее 1 сентября 2012 года посредством выплаты суммы, зафиксированной в договоре при его оформлении».
Имеющаяся у Вас квартира находится в Вашей собственности. Вы проживаете в ней до переселения в новую квартиру. На момент окончательного расчета по договору Вам целесообразно воспользоваться ипотечным кредитом.
3 Производится первоначальный платеж согласно договору участия в долевом строительстве.
4 Вами оформляется ипотечный кредит в такие сроки, чтобы взятыми в банке в кредит денежными средствами был произведен окончательный расчет с ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» за новую квартиру не позднее 1 сентября 2012 года. Оформление ипотечного кредита на строительный объект высокой степени готовности (на стадии завершения строительства) и наличие у Вас собственной квартиры обеспечат предоставление Вам банком наиболее выгодных условий кредитования. Начинать оформление кредита надо примерно за 1 месяц до желаемой даты получения денежных средств. ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» окажет Вам помощь в получении кредита.
5 Взятыми в банке в кредит денежными средствами осуществляется окончательный расчет с ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» за новую квартиру согласно договору участия в долевом строительстве.
6 ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» заканчивает строительство домов и вводит их в эксплуатацию.
7 ООО «ЖИЛСОЦСТРОЙ» передает Вам квартиру на условиях договора участия в долевом строительстве.
8 По Вашему желанию за дополнительную плату в Вашей квартире может быть выполнена отделка.
9 Вами производится оформление регистрации (прописки) по новому месту жительства (в течение 2-х недель).
10 Вы переселяетесь в новую квартиру.
11 Продается старая квартира. Подготовку к продаже квартиры начните заблаговременно (оповестите о продаже соседей, объявите в средствах массовой информации, договоритесь с покупателем о желаемом сроке оформления договора купли-продажи, подготовьте необходимые документы, справки ...) 
12 Вырученными от продажи старой квартиры денежными средствами Вами досрочно погашается ипотечный кредит.

Программой «ЗАМЕНА КВАРТИРЫ» может воспользоваться не только тот, кто имея квартиру, желает заменить ее новой, чтобы улучшить свои жилищные условия, но и те, кто, решив приобрести квартиру в новостройке, хотят минимизировать свои финансовые риски и не переплачивать за кредит.