|
Планировка квартиры  |
Фотографии квартиры
Общая площадь 112 кв.м.; |
Варианты оплаты
ПРИ ПОКУПКЕ КВАРТИРЫ В ПОДМОСКОВЬЕ У ЗАСТРОЙЩИКА
 |
Единовременная 100% оплата |
 |
Ипотечный кредит на покупку квартиры |
Подробности в отделе продаж.
Советы юриста. Общение с соседями
В многоквартирном доме приходится общаться с соседями. И не всегда полюбовно. Мусор на лестничной клетке, громкая музыка после 23.00, вас залили? Как разобраться с нерадивым соседом объяснила юрист Общества защиты прав потребителей М. Свиридова.
Бывает, что соседи выставляют мусор на лестничную клетку, а если по их вине засорился мусоропровод?
Жилищный кодекс РФ (статья 30) закрепил обязанность собственника помещений в многоквартирном доме содержать в чистоте и порядке не только свою квартиру, но и общее имущество дома. Правила пользования жилыми помещениями регламентируют обязанность собственника соблюдать права соседей, санитарно-гигиенические и экологические нормы. Если ваши соседи эти правила не соблюдают, то нужно обратиться для фиксации нарушений в полицию, для проведения санэпидемиологической экспертизы в Роспотребнадзор. Следующий шаг: прокуратура и суд, следует подать исковое заявление с требованием обязать соседа навести порядок.
Соседи курят на лестничных клетках? Можно ли это запретить?
Нет закона, запрещающего курение в подъездах. Решить эту проблему могут только сами жильцы. Можно попробовать на общем собрании собственников принять решение о выделении для курильщиков специальных мест. Или просто попросить курящего соседа открывать окно.
В полиции отказываются помочь: у соседей семь кошек и три собаки. На лестничной клетке запах, собак выгуливают без намордников. Что делать?
За соблюдение правил содержания животных должны следить управляющие организации. С письменной жалобой о том, что в подъезде шум, запах и грязь, сначала необходимо обратиться именно туда. Трудно, но не невозможно получить протокол о нарушении санитарных норм и от полиции. Законом не установлено предельное количество животных, которых можно держать в квартирах. Тем не менее, их хозяева должны соблюдать санитарно-гигиенические правила. Например, в лифт с животным можно войти, только спросив разрешение у соседа. Держать собак и кошек на лестничных клетках, чердаках, в подвалах, на балконах и лоджиях, в кухнях и общих коридорах запрещено. В Москве уже существует судебная практика, когда нерадивых владельцев котов и собак заставляли сдать животных в питомники.
Можно ли приструнить шумных соседей, если они являются квартиросъемщиками?
За нарушение порядка в доме несут ответственность и собственники квартиры, и наниматели жилья. Поэтому необходимо вызвать участкового, который должен составить протокол и выписать штраф. Можно записать шум на аудиоплеер. Если участковый отказывается помочь, то звоните по 02 дежурному. Если шум мешает не только вам, то следует составить коллективную жалобу. Заявление должны принять, все документы сохраняйте. Не помогло? Отправляйте жалобы с приложением всех документов по инстанциям: в городское, в районное, в региональное отделение управления внутренних дел. Такая тактика обязательно принесет свои плоды, и полиция должна отреагировать, найдя санкции к шумному соседу. Найдите хозяина квартиры, позвоните ему, отправьте телеграмму. Скорее всего, после вашего сигнала он откажет жильцам в аренде. Уровень шума регламентирован санитарными нормами. СН 2.2.4/2.1.8.562-96 – «шум на рабочих местах, в помещениях жилых, общественных зданий и на территории жилой застройки» - с 23.00 до 7.00 - не более 40 дБА (так примерно шумит вода, вытекающая из крана), с 7.00 до 23.00 - не более 30 дБА (не громче кипящего чайника). В регионах могут быть установлены свои, более строгие нормы.
